一物4価(;・∀・)

  • 2019.09.17 Tuesday
  • 09:33

おはようございます!

 

 

 

 

今日は、天気快晴☀気分爽快!今日も一日頑張りましょう!

 

 

 

 

当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和

 

 

 

 

さて、今日の話題「一物4価」です。この言葉、初めて聞く方も多いのではないでしょうか?通常、スーパーとかで商品を購入をする際には、値札が付いていてッその価格で取引をすると思います。

 

 

 

 

ただ、私たちの生活の中で唯一不動産だけが公的にも一つの価格での取引がされていません。不動産の売買や相続をする際に、それぞれ異なった用途で使用されています。

 

 

 

 

4つの値は、それぞれ、その時の状況に合わせた適切な価格を使用する必要があります。1つ目は、公示価格です。国土交通省が発表する価格で、公示地価は一般の土地取引の指標となります。

2つ目が、路線価格です。国税庁が発表する価格で、土地の相続税及び贈与税の計算の元になる価格です。

 

 

 

 

3つ目が、固定資産税評価額です。地方公共団体が発表する価格で、固定資産税、不動産取得税、登録免許税などの徴税額を算出するときに用いる価格です。4つ目が、実勢価格です。私たちの不動産の取引の際に利用される価格です。

それぞれが、大切な役割を果たしています。興味のある方は、是非一度調査するのも面白いかもしれません。

 

 

 

 

さあ、天気快晴☀気分爽快!今日も一日頑張りましょう!

 

 

 

 

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