不動産取得税(^_^)

  • 2019.05.18 Saturday
  • 11:54

おはようございます!

 

 

 

 

今日は、天気快晴☀気分爽快!今日も一日頑張りましょう!

 

 

 

 

当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和

 

 

 

 

さて、今日の話題「不動産取得税」です。一昨日から話題としている、住宅ローン減税・すまいの給付金とあわせてお客様からのご質問が多い話題です。不動産取得税は、契約時等ではなく取得後、概ね半年くらい経過してから請求される税金です。

 

 

 

 

取得してから請求がくるので、忘れがちになってしまいますのでご注意ください。求める計算方式は、取得した不動産の価格(課税標準額)×税率となります。不動産の価格とは、原則として固定資産課税台帳に登録されている価格となります。令和3年 3月31日までの税率は、住宅としてなら土地・建物ともに3%、非住宅としてなら建物は、4%となります。

 

 

 

 

ただ土地については、不動産の価格が半分になります。嬉しいですね。中古マンションについての取得は、仝朕佑自己の居住用に取得した住宅であること⊂果明僂50岼幣240岼焚辞昭和57年1月1日以降に新築されたことであること。

以上3つの要件を満たしていれば、控除額が認められます。については、昭和57年以前であっても新耐震基準に適合していることの証明がされたものであれば、控除が認められます。

 

 

 

 

控除額については、年度によって異なります。また、免税点で土地については、10万円、建物売買については、12万円以下であれば、税金は免除されます。詳細については、お気軽にご相談ください。

 

 

 

 

さあ、天気快晴☀気分爽快!今日も一日頑張りましょう!楽しみましょう!

 

 

 

 

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  • 2019.09.17 Tuesday
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